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스마트폰으로 부동산 등기부 등본 열람하는 가장 쉬운 방법
집 살 때나 전세 구할 때 가장 먼저 확인해야 할 게 뭘까요?
바로 부동산 등기부 등본!
예전엔 주민센터나 법원에 가야 열람 가능했지만
요즘은 스마트폰으로도 3분 만에 조회 가능하다는 사실!
오늘은 등기부등본을 스마트폰으로 간편하게 열람하는 방법을 알려드릴게요 😊
1. 부동산 등기부 등본이란?
등기부 등본은 그 집의 ‘이력서’ 같은 거예요.
- 소유자 정보 확인 가능
- 근저당(담보대출), 압류 등 권리관계 명시
전세 계약 전 꼭 확인해야 전세금 못 돌려받는 사고를 막을 수 있어요!
2. 스마트폰으로 등기부등본 열람하려면?
모바일에서 등기부 등본을 확인하려면
법원 등기소 공식 앱 또는 인터넷등기소 모바일 웹을 활용하면 됩니다.
📱 STEP 1. 인터넷등기소 모바일 접속
- https://m.iros.go.kr 접속
- ‘등기부등본 열람/발급’ 메뉴 선택
📱 STEP 2. 주소 입력 or 지번 검색
- 검색창에 주소 입력 또는 지번 검색
- 예: 서울시 강남구 삼성동 123-45
📱 STEP 3. 열람 신청 및 결제
- 열람 수수료: 1건당 700원
- 카카오페이, 토스, 신용카드 결제 가능
📱 STEP 4. PDF 파일 바로 확인!
결제 후에는 바로 PDF 파일 형태로 열람 가능 캡처, 다운로드, 메일 공유도 가능해요.
3. 무료로 확인하는 방법은 없을까?
정식 등기부등본은 유료지만,
카카오페이·토스 등 일부 금융 앱에서는
간단한 등기 정보 ‘무료 요약본’을 제공하기도 해요.
- 정확한 권리관계는 법원 인터넷등기소에서 확인 필수
4. 이런 항목 꼭 확인하세요!
- 갑구: 소유자 정보
- 을구: 근저당, 저당권, 전세권 등
을구에 은행 담보대출이 많다면 전세금 위험 신호일 수 있어요. 계약 전 반드시 등기부를 확인하고, 보증금이 순위상 안전한지 확인하세요.
5. 열람과 발급 차이점은?
- 열람: 온라인에서 PDF로만 확인 (700원)
- 발급: 인쇄·제출용 서류 PDF 제공 (1000원)
계약 전엔 열람만으로도 충분하지만, 대출 신청, 공공기관 제출용이라면 발급 받으셔야 해요.
마무리
등기부 등본은 계약서만큼 중요한 서류입니다.
몇백·몇천만 원이 오가는 계약에서
스마트폰으로 700원에 안심을 살 수 있다면 정말 괜찮은 투자 아닌가요?
오늘 알려드린 인터넷등기소 모바일 사용법으로
언제 어디서든 내 손 안에서 부동산 정보 확인해보세요 😊
직접 해보시고 어려운 점 있으면 댓글로 질문 주세요!
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